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Airbnb depresión medio de la Europa de las ciudades pueden volver a residentes, dicen los funcionarios | Tecnología | El Tutor

Airbnb ha revolucionado los viajes y desde que fue fundada en el 2008, cientos de miles de propietarios han utilizado el alojamiento de vacaciones de la plataforma a fin de mes, hacer una vida y, en algunos casos, hacer un asesinato.

Pero mientras los ejércitos, como son conocidos, retorciendo sus manos sobre el colapso de la industria de los viajes y su pérdida de ingresos, muchas de las autoridades de la ciudad están frotando las suyas en la perspectiva de miles de vacaciones le permite regresar a la tradicional mercado de alquiler. Las ciudades se quejan de que la alta rentabilidad de vacaciones permite que han impulsado el aumento de los alquileres y forzó la salida de los residentes con el consiguiente efecto de que las empresas locales ya no tienen una comunidad para servir.

“esperamos ver un tercio o incluso la mitad de estos con licencia de apartamentos turísticos de la normalidad apartamentos para el alquiler en los próximos tres años”, dijo Janet Sanz, Barcelona teniente de alcalde.

se hizo eco de Esta Ian Brossat, París teniente de alcalde a cargo de la vivienda. “Tenemos la intención de aprovechar la oportunidad para recuperar el control”, dijo él.

Brossat dijo Airbnb listados había “colapsado” en París, y los ejércitos se habían registrado sólo 40 se queda con las autoridades en las tres primeras semanas de abril, en comparación con un promedio de 1,210 un mes el año pasado. Airbnb refuta las cifras, prefiriendo centrarse en la oferta en lugar de la demanda.

Mientras tanto, un informe del alquiler de vacaciones analistas Transparente muestra una caída de alrededor del 98% en las reservas en España desde el bloqueo comenzó el 14 de Marzo. Nadie espera una rápida recuperación, y en España la industria del turismo ha escrito efectivo fuera de 2020 y está mirando adelante para el próximo año.

con el fin De recuperar sus pérdidas, los propietarios están volviendo ahora a los convencionales del mercado de alquiler, con cientos, posiblemente miles, de los apartamentos que se ofrecen en ciudades españolas para estancias cortas de hasta un año, con un ojo a una recuperación en el año 2021.

sin Embargo, a corto permite que sólo son legales para las personas que tienen que mudarse temporalmente a la ciudad para trabajar. Como a nadie se le permite desplazarse a cualquier lugar de alquiler de probabilidades de ser ilegal y Sanz dice que se harán esfuerzos para enjuiciar.

Barcelona ha tenido una larga guerra con Airbnb. Hay 9,600 licencia de apartamentos de vacaciones en la ciudad y a menos de que muchos están sin licencia, lo que contribuye a una explosión de turismo de la ciudad desde la plataforma comenzó a ofrecer los listados en 2009. La plataforma también es culpa de la subida de los alquileres en la ciudad.

“Lo que los propietarios de apartamentos turísticos que quiero ahora es la estabilidad, y se puede conseguir que el de los convencionales de los arrendamientos,” Sanz cree. “Por supuesto que va a hacer menos de lo que deberían alquilar a los turistas.”

ayuntamiento de París, también un antiguo rival de Airbnb es implacable expansión, las estimaciones de la plataforma priva a los residentes de la ciudad de cerca de 30.000 viviendas usadas exclusivamente para el corto plazo turístico permite, incluso hasta el 25% de los apartamentos en los cuatro centrales de los distritos.

Brossat dijo a Le Journal du Dimanche que las autoridades estaban preocupadas de algunos de los problemas de liquidez de los anfitriones eran el alquiler de sus apartamentos para la prostitución u otras actividades ilícitas, mientras que otros fueron ilegalmente el uso de un nuevo tipo de mediano plazo del contrato de alquiler con duración de uno a nueve meses y reservado para los estudiantes y los empleados en comisión de servicio o asistir a cursos de formación.

“La ciudad podía comprar algunos de estos apartamentos y volver al tradicional mercado de alquiler,” Brossat, dijo. “Varios cientos de apartamentos en el centro de París podrían estar involucrados.”

Un patrón similar ha surgido en Dublín, donde se estima que hay alrededor de 9.400 Airbnb apartamentos. Una semana después del inicio de la Covid-19 restricciones a mediados de Marzo, 170 adicional de las propiedades de alquiler en el centro de Dublín fueron anunciados en Daft.es decir, Irlanda del líder de la propiedad del sitio web. El aumento ha seguido, si a un ritmo más lento.

sin Embargo, los números de cambio a mediano y largo plazo de alquiler es un río, no es un río, y sugiere que la mayoría de los ejércitos del plan para sentarse firmemente en la esperanza de que los turistas regresan a finales de este año. “Un poco de un cambio, pero no es dramático”, dijo Eoin Ó Broin, la vivienda portavoz de Sinn Féin, un partido de la oposición.

sin Embargo, Ó Broin y activistas de vivienda la esperanza de que el renovado escrutinio en Airbnb le pedirá a las autoridades a extender y hacer cumplir las normas obligan a los hosts que tienen más de una propiedad para obtener el permiso de planificación.

a partir de las regulaciones fueron introducidas el pasado año, sólo un puñado de los ejércitos han solicitado el permiso, con miles de personas que no las cumplen. Ó Broin propone lo que es ilegal para Airbnb y a los agentes inmobiliarios para anunciar que no cumplen las propiedades, y para exigir que la imposición de multas.

Airbnb es alcista sobre el desafío al que se enfrenta. En un comunicado, un portavoz dijo: “Hoy en día hay más anuncios en Airbnb que hace un año y nuestra plataforma seguirá siendo un salvavidas económico para los anfitriones en el futuro. Ya estamos viendo signos alentadores de los viajes internos de crecimiento en algunos mercados, y el número de más largo plazo se mantiene en Airbnb se ha casi duplicado. Vamos a seguir trabajando con las ciudades para asegurar que todos los beneficios de viajar en Airbnb, basado en nuestra experiencia de colaboración con más de 500 organizaciones y gobiernos de todo el mundo.”

sin Embargo, la compañía ha despedido a 1.900 personal, aproximadamente el 25% del total. En Barcelona, se ha rescindido un centro de la llamada del contrato, con la pérdida de 800 puestos de trabajo.

Muchos más puestos de trabajo se perderán en el próximo año. Un interno del ayuntamiento de Barcelona, informe predice que muchas pequeñas y medianas orientadas al turismo de negocios no va a sobrevivir, y se refiere a una “pérdida irrecuperable de puestos de trabajo” y la perspectiva de “calles sin vida o el comercio, especialmente en las zonas más orientado al turismo”.

Pero para muchos residentes, a los que creen que la ciudad estaba irrevocablemente perdida para el turismo de masas, hay esperanza. “Tenemos una oportunidad para repensar la ciudad”, dice Sanz. “Durante años hemos estado diciendo queremos recuperar la Rambla y de las playas para los residentes. Necesidades de negocio para adaptarse. Es necesario ofrecer lo que la gente que vive aquí queremos, que no es tienda de regalos y sangría. Un monocultivo dirigida a los turistas no va a funcionar.”

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